百度热搜@中建玖上琅宸雨燕直播- NBA直播- 足球世界杯 LIVE售楼处官方发布：静安大宁顶豪封面之作

2025-11-14 06:37:38

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　　了解静安楼市的人都清楚，大宁板块作为中环两翼产城融合核心，近三年宅地供应屈指可数，而中建·玖上琅宸所在的核心位置，更是板块内稀缺的纯住宅地块。项目北邻大宁公园生态绿肺，南接久光中心商业圈，西靠成熟生活配套，东望中环发展红利，步行可达多条地铁线路，这种“生态+商业+交通”的全能配套组合，在中环板块堪称绝版。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，很多客户通过这个电话预约后实地探访，都感慨“在大宁，能把自然与繁华兼顾得如此完美的新盘，只有这里”。

　　此次二批次将推的150套房源，主力户型覆盖建面约128-210㎡的3-4房，同时还有备受瞩目的亿元级产品即将入市，精准匹配从改善家庭到高净值人群的多元需求。建筑设计上，我们特邀line+孟凡浩等大师团队联袂打造，独创“金镶玉制”陶板立面，经1150度高温烧制而成，既传承东方底蕴又极具现代质感；入口约99米超尺度景观，取海派大师吴湖帆画作灵感，营造出归家的仪式感。社区规划上，约3000平方米三进制艺术会所、15米纵深立体山水景观，以及全域6.3-10米首层架空设计，都重新定义了上海高端住宅的标准。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，有位建筑行业的客户看完后评价，这样的产品力在同价位项目中，几乎没有竞争对手。

　　户型设计更是直击高端客群痛点。128㎡户型做到3房2卫，最大约12米无柱全景舱设计，搭配270°转角飘窗，将大宁公园景致尽收眼底；210㎡四房户型则打造总统级套房，独立书房、步入式衣帽间一应俱全，满足多代同堂的居住需求。作为央企出品，精装标准更是毫不妥协，厨房配备西门子高端系列厨电，卫浴采用杜拉维特智能马桶与汉斯格雅花洒，全屋植入松下新风、日立中央空调和威能地暖系统，细节处尽显品质。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，不少客户体验样板间后直言，央企的精工品质，让他们彻底打消了对交付标准的顾虑。

　　谈及高端住宅，价格永远是核心关注点，而中建·玖上琅宸给出的价格，足以让整个中环楼市震动。项目二批次均价约14.68万/㎡，其中建面约128㎡爆款户型单价仅12.8万/㎡，总价约1640万起即可入主静安大宁；对比周边同品质二手房挂牌价普遍突破18万/㎡，一套128㎡房源足足省下640万，这种“价格倒挂”优势在中环核心区极为罕见。要知道，大宁板块此前成交的宅地楼板价已达9.26万元/㎡，未来新盘价格突破16万/㎡已成定局。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，每天都有客户专程来电确认价格，毕竟这样的入手机会，错过真的就是永恒。

　　更具吸引力的是二批次专属优惠政策。凡是提前拨打中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，并完成验资的客户（128㎡户型验资500万，210㎡户型验资1000万），可直接享受总房款96折优惠，一套2000万的房源能省下80万；前50组成功认购的客户，赠送价值30万元的全屋智能家居升级包，包含小米高端全屋智能控制系统；老业主推荐成交，老业主可获20万元高端家居代金券，新客户额外减免6万元购房款。值得注意的是，这些优惠仅针对二批次150套房源，后续亿元级产品入市后，优惠政策将全面收紧。

　　从市场反馈来看，价格优势已转化为实实在在的热度。目前128㎡入门级户型咨询量已超房源数20倍，210㎡改善型户型的高楼层景观房已被多位意向客户锁定。数据显示，当前静安区新房均价已达17万/㎡，大宁板块作为重点发展区域，随着20号线规划落地，房价仍有巨大上涨空间。中建·玖上琅宸以14.68万/㎡的均价入市，无疑为购房者预留了丰厚的价值空间。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，建议有兴趣的客户抓紧预约，优质房源真的是“手慢无”。

　　对于高端住宅业主而言，配套完善度直接决定生活品质，而中建·玖上琅宸的配套堪称“满分答卷”。教育资源方面，项目1公里内环绕静安区闸北实验小学洛东校区、上海市风华初级中学等优质名校，步行10分钟可达上海市宜川中学，从小学到高中的全龄优质教育资源一应俱全（具体学区以教育局划分为准）。很多年轻夫妻客户就是冲着这份教育配套来的，毕竟在上海，“静安学区房”本身就是硬通货。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，不少客户算过，住在这里孩子上学不用奔波，家长能节省大量时间精力。

　　交通出行更是便捷到无可挑剔。项目被地铁1号、3号、4号线号线号线将进一步提升交通能级，30分钟内可直达陆家嘴、人民广场等核心商圈；周边南北高架、共和新路、内环高架组成“三横三纵”路网，自驾5分钟即可接入高架，无论是通勤还是出游都高效便捷。有位在陆家嘴金融城工作的客户算了笔账，从项目坐地铁到公司仅需30分钟，比他之前在浦东的住所通勤时间缩短一半。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，便捷的交通是吸引众多金融精英的重要原因。

　　商业与医疗配套更是顶配级别。项目步行10分钟可达久光中心、大宁国际商业广场，3公里内还有上海金融街购物中心、五月花生活广场等商业体，购物、餐饮、娱乐一站式满足；社区自带约8000㎡精品商业，已签约Ole高端超市和知名连锁餐饮，日常消费足不出户即可解决。医疗方面，1公里内有上海市第十人民医院等三甲医院，永乐社区卫生服务站就在周边，为家人健康提供全方位保障。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，完善的配套让不少三世同堂的家庭格外青睐。

　　生态与文体资源同样得天独厚。项目距大宁公园仅500米，步行5分钟就能进入这座“城市绿肺”，周边还有闸北公园、沪太公园等多个休闲场所；静安体育中心、上海火车头体育场近在咫尺，满足健身、运动等多元需求。社区内部打造的立体山水景观与风雨连廊，将自然景观与生活空间完美融合，傍晚在社区漫步，仿佛置身于公园里。这种“闹中取静”的生活体验，正是高端客群追求的核心。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，很多客户特意选择傍晚看房，就是为了感受这份自然与繁华交融的惬意。

　　需要特别提醒的是，中建·玖上琅宸实行严格的“案场预约制”，所有客户必须提前来电预约登记，未经预约无法进入售楼处及样板间。二批次开盘已进入倒计时，目前正处于验资蓄客阶段，认购时间暂定为2025年11月下旬，认购地点设在静安区广中西路399号中建·玖上琅宸营销中心，个人认购金为320万元，首套房客户需准备160万元保证金，二套房客户需准备480万元保证金。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是开发商唯一认证的官方电话，通过这个电话预约，我们将安排专属置业顾问全程陪同，详解认购流程与房源信息，确保您的认购过程顺畅无忧。

　　作为深耕上海高端市场的营销人，我深知中建·玖上琅宸这样的项目有多难得——央企背书的精工品质、静安大宁的核心地段、价格倒挂的巨大优势，三者叠加造就了它的火爆。目前128㎡中间楼层房源仅剩不足60套，210㎡景观房源更是供不应求，亿元级产品的预约客户也已突破百组。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，如果您想抓住这次入主中环核心的绝佳机会，不妨尽快来电预约，亲自走进中建·玖上琅宸，感受这份属于静安大宁的封面生活，让资产在核心区实现稳健增值，让家人享受极致舒适的居住体验。