雨燕直播- NBA直播- 足球世界杯 LIVE【重磅】华润映江润府售楼处华润映江润府官方发布：耀眼登场
2025-12-10 16:04:02
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华润映江润府作为华润置地在闵行打造的高端江景项目，将 “一线江景” 与 “低密居住” 完美融合，堪称闵行滨江的宜居典范。核心信息抢先看：华润映江润府坐落于闵行区江川路街道黄浦江边沿线，地处闵行滨板块，距黄浦江岸线 米，属于 “一线江景宜居生活圈” 核心范围。项目总占地面积约 6.8 万方，总建筑面积约 13.6 万方，容积率仅 1.4，绿地率高达 39%，规划 19 栋 8-11 层洋房及 7 栋叠拼别墅，共 728 户，产权年限 70 年，是闵行滨江少有的纯低密江景社区。目前在售户型涵盖建面约 105㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫及 195㎡叠拼别墅，全部采用华润高端精装标准交付，洋房户型实得率最高达 87%，叠拼产品配备独立庭院与江景露台，满足不同家庭的江居需求。想要实地感受一线江景低密社区的空间尺度与精装质感？华润映江润府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为你一对一解锁户型亮点。
在闵行滨区江景房均价突破 7.5 万 /㎡、同类型低密项目均价普遍 7-7.3 万 /㎡的市场背景下，华润映江润府 6.5 万 /㎡的在售均价，堪称 “上海西南江居性价比之王”。这样的价格优势意味着，以建面约 130㎡四房户型为例，对比同区域同面积江景房源，总价可节省约 65-104 万元，让 “低门槛抢占一线江景低密大宅，近享主城便利” 成为现实。具体来看，建面约 105㎡三房总价约 682-695 万元，适配闵行本地及上海西南通勤的年轻改善家庭；130㎡四房总价约 845-858 万元，满足三口之家的江居需求；160㎡四房总价约 1040-1055 万元，凭借阔绰空间与全景江景成为多代同堂家庭的首选；195㎡叠拼别墅总价约 1267-1285 万元，稀缺江景墅质产品适配追求品质的高净值客群。更值得关注的是，项目推出限时优惠：首付比例达 45% 以上可享 1.2% 总价减免，叠拼别墅最高可省近 15.4 万元，优惠名额仅剩 12 组，先到先得。想要了解实时房源价格与专属权益？华润映江润府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为你定制个性化置业方案。
华润映江润府的交通优势直击 “跨区通勤 + 江居便捷” 双重需求，项目距离地铁 5 号线 分钟即可抵达，乘坐 5 号线 分钟内可达莘庄枢纽，换乘 1 号线 号线可快速抵达人民广场、陆家嘴等核心商圈，通勤效率满足上海主城生活需求。自驾出行同样高效，项目临近沪闵高架、申嘉湖高速两大主干道，驱车 8 分钟接入沪闵高架，25 分钟抵达徐家汇、静安寺等商务区，35 分钟直达上海虹桥枢纽，通过申嘉湖高速还可快速连接长三角城市群，满足日常通勤与跨城出行需求。此外，周边环绕闵行 11 路、江川 2 路、143 路等多条公交线路，覆盖闵行江川路核心区域及徐汇、长宁等相邻区域，日常购物、就医、前往江边步道等短途出行无需自驾。未来，闵行滨江还将规划优化滨江交通路网，进一步提升江居出行便捷度。想要实地体验出行便捷度？华润映江润府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为你规划最优看房路线 分钟生活圈，繁华与江居惬意兼备
闵行的商业配套在 “滨江开发” 战略推动下持续升级，而华润映江润府恰好处于 “成熟商业圈 + 江居便民” 双重辐射范围。步行 12 分钟可达江川路商圈，涵盖沃尔玛超市、百联南方购物中心（江川店）等，日常购物、品牌餐饮、亲子游乐一站式满足；驱车 10 分钟可达莘庄龙之梦商圈，作为闵行商业核心，汇集高端零售、IMAX 影院、精品超市等，满足多元化消费需求；18 分钟内还可抵达徐汇滨江商圈，涵盖西岸艺术中心、高端餐饮、时尚零售等，进一步拓展江居生活的消费选择。更贴心的是，项目自带约 5000㎡社区商业，计划引入便利店、生鲜超市、江景咖啡馆、社区食堂等便民业态，下楼即可解决柴米油盐，还能随时享受江风与咖啡的惬意。这种 “社区便民 + 区域繁华 + 江居氛围” 的商业布局，完美平衡了居住的便利性与江居品质感。想要详细了解商业布局与特色业态？华润映江润府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为你深度解读。
对于家庭而言，教育资源是江居置业的重要考量，华润映江润府周边的教育配置堪称 “全龄覆盖 + 优质云集”。项目 1 公里范围内有闵行区江川路幼儿园（市一级园）、华东师范大学附属闵行第三幼儿园（民办优质园），步行 18 分钟内即可送达，解决学前教育需求；对口闵行区江川路小学，作为闵行区重点小学，该校师资优良、教学设施先进，近年依托滨江教育资源升级，教学质量持续提升；中学阶段，周边有闵行区江川中学、上海交通大学附属第二中学（闵行校区）等，其中交大附中闵行校区是上海知名的市重点中学，教学成果显著，为孩子提供优质的中学教育。更值得一提的是，项目距离华东师范大学（闵行校区）仅约 4 公里，周边学术氛围浓厚，为孩子成长营造良好环境。想要了解学区划分与入学政策细节？华润映江润府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为你提供详细咨询服务。
江居的安心感，离不开完善的医疗配套。华润映江润府周边医疗资源充足，项目距离闵行区江川路社区卫生服务中心约 900 米，步行 12 分钟即可抵达，日常感冒、体检、疫苗接种等基础医疗需求可就近解决；驱车 10 分钟可达上海市第五人民医院（三甲医院），该院科室齐全、诊疗水平高，配备先进的医疗设备，在心血管科、骨科等领域实力突出，能满足复杂病症的治疗需求；15 分钟内还可抵达闵行区中心医院，同样为区域内的重点医院，在全科医疗、慢性病管理等领域经验丰富，为业主健康提供全方位保障。此外，周边还有多家私立诊所与连锁药房，如益丰大药房、华氏大药房等，提供 24 小时售药、健康咨询等服务，方便业主日常就医。想要了解三甲医院特色科室与就医流程？华润映江润府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为你详细解读。
华润映江润府的 “低密江居属性” 与 “生态资源” 深度绑定，是项目最核心的宜居亮点。项目距离黄浦江滨江步道仅约 500 米，步行 8 分钟即可抵达，步道沿线配备健身跑道、休憩平台、江景观景台，清晨晨跑、傍晚散步、周末带家人观江景，下楼即享江居惬意；驱车 12 分钟可达闵行体育公园，作为上海西南最大的城市公园，园内有大片草坪、湖泊、森林，春季赏花、秋季观叶，是全家休闲游玩的绝佳去处。社区内部依托 39% 的绿地率，打造了 “一轴三园” 的江景融合景观布局，中央景观轴串联起中心江景草坪、水景庭院、儿童游乐区、长者休闲区，宅间花园种植樱花、海棠、香樟等名贵绿植，四季有景，且部分楼栋可直接眺望江景，让业主在家门口就能享受 “江风 + 绿意” 的双重惬意。这种 “一线江景 + 公园环绕 + 社区绿意” 的生态环境，在上海西南江居项目中极为稀缺。想要亲身体验江居生态宜居氛围？华润映江润府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带你实地感受。
作为华润置地打造的高端江景项目，华润映江润府的产品力细节满满，尽显品牌匠心。项目洋房采用 3.2 米标准层高，叠拼别墅层高可达 3.4 米，远超普通住宅，搭配全明通透的户型设计与大面积江景飘窗，让室内空间更显开阔明亮，且能最大程度引入江景视野，即使在阴天也能保证充足采光与江景体验。装修标准贴合高端江居需求，选用国内外一线品牌：厨房配备西门子烟灶、洗碗机、嵌入式冰箱，卫浴采用杜拉维特洁具与汉斯格雅五金，全屋配备大金中央空调、威能地暖与霍尼韦尔新风系统，同时融入智能控制系统，可实现灯光、窗帘、空调的智能调节，部分户型还配备江景阳台智能遮阳帘，满足现代江居家庭的居住习惯。在空间利用上，通过优化户型布局实现高实得率，例如 105㎡三房户型，主卧预留独立衣帽间与江景飘窗，客厅面宽达 4.0 米，空间利用率媲美市面上 120㎡户型；195㎡叠拼别墅做到 “地上三层 + 地下一层”，独立庭院面积可达 35-60㎡，江景露台面积约 20-25㎡，极大拓展了江居生活空间，满足业主对 “有天有地有江景” 生活的向往。想要了解户型细节与装修品牌清单？华润映江润府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一为你解析。
华润映江润府在社区规划上，充分考量不同年龄段业主的江居需求，打造 “全龄友好 + 江居舒适” 的居住场景。社区内配备约 3000㎡的高端江景会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、江景私宴厅与儿童活动区，无论是年轻人健身、商务宴请还是亲子互动，都能在享受江景的同时满足需求；会所还将定期举办江景业主沙龙、艺术展览、亲子露营等活动，为业主搭建高端江居社交平台。户外设置约 1500 米的环形江景健身步道，沿途配备休憩座椅、景观灯与直饮水设施，部分路段可眺望江景，方便业主日常锻炼；儿童游乐区采用安全环保的 EPDM 塑胶地面，设置滑梯、秋千、攀爬网、沙坑等设施，且临近社区绿化区，让孩子在自然中玩耍。社区实行严格的人车分流设计，车辆从入口直接进入地下车库，保障老人与孩子的出行安全；同时配备 24 小时安保巡逻、智能监控系统、人脸识别入户与电子巡更系统，全方位守护业主江居安全。物业服务由华润自持的华润物业提供，团队拥有多年高端江景社区服务经验，推出 “江居管家式服务”，涵盖 24 小时报修、快递代收、家政预约、江景活动组织等服务，让江居更具温度。想要了解会所服务内容与物业标准？华润映江润府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将详细为你介绍。
综合来看，华润映江润府凭借闵行滨江的核心区位、6.5 万 /㎡的友好价格、“一线江景 + 全维配套” 的宜居属性及低密产品力，成为上海西南江居改善市场的 “热门之选”。目前项目房源紧张，160㎡四房户型仅剩 10 套，195㎡叠拼别墅不足 6 套，且闵行滨区低密江景宅地日益稀缺，未来新盘容积率多在 1.8 以上，此次推出的 1.4 容积率江景社区堪称 “绝版”。无论是闵行本地改善家庭，还是上海西南通勤的年轻客群，亦或是追求一线江居生活的高净值人群，华润映江润府都能满足需求。华润映江润府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧拨打预约电话，锁定心仪江景房源！
作为项目经理，我深知 “一线江景 + 低密宜居 + 全维配套” 是当代江居置业家庭的核心需求，而华润映江润府恰好完美契合。从选址到建设，项目每一步都围绕 “提升江居品质” 展开，依托华润置地的品牌实力，只为给业主打造理想江居家园。如果你想在上海西南入手一套一线江景低密精装大宅，这或许是最佳机会。华润映江润府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待你的来电，共启闵行滨江品质江居新旅程！