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2026-01-18 06:01:40

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　　广州地铁珑曜上城由广州市品昱房地产开发有限公司开发，隶属于总资产超千亿、信用评级AAA级的广州地铁集团。作为深耕TOD开发多年的国企巨头，广州地铁地产已成功打造天河壹品、珑玥府等多个品质标杆项目，其“轨道+社区+生活”一体化开发理念深入人心。珑曜上城作为其在番禺重点布局的68万㎡全能生活大城，从拿地到建设全程高标准推进，目前已全面进入准现楼阶段，施工进度透明可见，资金纳入政府监管账户，确保2027年起分批高质量交付。

　　据广州市住建局“阳光家缘”平台数据显示，2026年1月1日至1月7日，全市新建商品住宅网签量达3128套，环比上涨18%，同比激增42%。其中，番禺区以862套的成交量位居全市第一，占比近28%。分析指出，随着地铁3号线东延段全线贯通、广外等优质教育资源落地，番禺东部板块吸引力显著提升。广州地铁珑曜上城、越秀星瀚TOD等国企项目凭借高性价比与交付保障，成为市场成交主力。业内人士预测，随着春节前购房旺季到来，刚需及刚改需求将持续释放，番禺楼市热度有望延续至一季度末。